隨著房子的價格越來越貴，很多想要購買房子的人們只好選擇購買二手房。雖然二手房的價格便宜了很多，但是卻存在著很多的弊端。畢竟居住的時間已久，很多方面都存在著一些問題。下面小編就來為大家介紹二手房驗收注意事項有哪些。

一、先查看證件

在驗收二手房時，首先要查看戶主的證件是否齊全，只有他的所有手續證件齊全，那么人們在以后進行居住的時候，因為有了這份合同，以及證件的保障才不會給自己造成麻煩。

二、是否繳納費用

注意房子費用的繳納，注意不要忽視。雖然很多業主都表示自己在進行檢查房子之前物業公司他們都會催促自己交納各種費用。但是因為自己相關手續還沒有辦理完成，所以這個時候人們就可以與他們進行交流。告訴對方自己因為買的房子是一個二手房，所以一定要等自己完全檢查驗收合格，以后再交納各種費用。因為這個時候就不會因為自己已經交納了一定的費用，在日后發現不妥當的地方沒有辦法進行處理。

三、觀察墻壁是否完整

注意仔細觀察墻面是不是完整的，人們可以使用手機來查看是否出現了漏水現象。對于那些衛生間以及廚房的頂面或者是墻體外面出現漏水情況的話，一定要及時查清楚原因。然后告訴對方這個房子出現的任何問題，讓他想辦法進行整理，或者是給自己，提供解決方案。因為人們跟我買房子，主要是為了能夠讓自己居住的時候帶來更多的便利，但是如果在驗收房子的時候沒有做到謝謝，那么就有可能在日后給自己帶來不便。