精裝房的驗收比毛坯房更復雜也更需要細致。不僅要看基礎工程也會涉及到衛浴設備或者廚房電器的品牌等。接下來我們就一起來了解一下精裝修驗房攻略，精裝修房子的優缺吧。

精裝修驗房攻略

1、墻體的平整度,垂直度達不到標準的現象較為普遍,嚴重的會明顯感覺到墻面是斜的。

2、主要看密封性,密封膠條是否脫槽,密封膠是否打平,窗戶開關是不是順暢,五金把手是不是有松動情況,個別的支撐架上是否有少螺絲情況,是否存在紗窗開關不順暢的現象,個別的窗戶是否有玻璃開裂的情況。

3、柜門開關是否順暢,有沒有少螺絲的現象、柜體的邊角是不是有毛邊,石材臺面是不是存在劃痕,有沒有打膠固定。

4、洗菜盆、洗手盆、馬桶、沐浴等在大水龍頭后是不是存在滲水情況,個別小區洗菜盆等未與上水用軟管連接、花灑滲水的情況較多。看洗菜盆、手盆、馬桶下水是否通暢,有沒有滲水現象,往衛生間的地面倒點水觀察一下排水是否順暢。

5、室內開關是否管用,室內匣箱是不是有漏電保護,入戶的電容量是否與合同中注明的相同,室內的插座是否通電,是否接線正確,有沒有缺線現象。

6、室內有沒有網線,是否已布線,有線電線線是否布好,對講是否好用。一般精裝修房子只安裝吸頂燈或筒燈,要看一下有沒有破損情況...等等

精裝修房子的優缺

1、首先精裝修的房子以他的設計來吸引消費者,一般的精裝修的房子的設計都是比較的時尚新穎的,這樣可以吸引到很多的消費者,但是我們在真正住進去以后的需要是實用,但是這點就很難滿足了,所以想要住的舒適這可不是一個好的選擇。

2、一般我們在自己進行房屋裝修的時候都是希望房子的各個裝飾材料都是合格的,是現在我們都講求環保了,在裝修的時候我們都是希望所用的材料也是環保的,可以開發商需要賺錢,不可能都用好的東西,所以就會出現裝修表面光鮮,其實質量堪憂的情況。

3、在購買精裝修的房子的時候,一般都是先要看看他們的樣板間的,一般開發商會把樣板間弄的比較好的,這樣才能吸引到消費者,但是等到消費者拿到自己的房子的時候可能會發現和自己看到的差別很大,所以一定要弄清楚,不能上當受騙了

小編總結：以上就是關于精裝修驗房攻略，精裝修房子的優缺的全部內容，希望能夠幫助到您。如今越來越多的開發商會選擇精裝修之后再交房，特別是酒店式公寓以及一些大型住宅項目。但是也有不少業主并不喜歡千篇一律的家，總覺得相似的裝修不能給人以歸屬感。而且精裝修的房子改動了浪費，不改動又不盡如人意。